Для того чтобы определиться с геометрией участка для начала бизнеса, нужно знать, какие возможны размеры автомоек и какую площадь земли они займут.
Определение конфигурации мойки
Начинать следует с понимания, что вы хотите получить от будущего предприятия. Если есть уверенность в достаточном количестве клиентов, в загруженности в любое время года и окупаемости вложений, можно планировать конструкцию на 4 или 6 боксов. Если есть сомнения в быстром возврате средств, лучше начинать с 1-но или 2-х постовых конструкций. Оптимальной конфигурацией, учитывающей среднюю окупаемость, будет мойка на 2 или 4 поста.
Величина бокса на 1 моечное место составляет примерно 4,5 шириной и 7 метров в длину. Плюс нужно предусмотреть техническое помещение для оборудования, что составит 6 на 9 метров. Учитывая эти данные, можно рассчитывать размеры автомоек.
Определение размеров здания
Простейшая конфигурация на 1 машину состоит из ангара для постановки авто и технического помещения, где расположится оборудование. Такое здание займет от 50 до 60 квадратов.
Более популярен набор на 2 автомобиля, включающий кроме боксов 1 техническое помещение и комнату для персонала и занимающий от 100 квадратных метров земли.
При увеличении количества обслуживаемых одновременно автомобилей добавляется и число административных помещений. Дополнительно возможно смонтировать комнату ожидания для клиентов, душевую для персонала, кафетерий. Дополнительные комнаты могут располагаться на 2-м этаже, тогда занимаемая площадь уменьшится.
Кроме земли, занятой зданием, размеры автомойки должны предусмотреть технологические площади вокруг дома и площадь автостоянки для ожидающих своей очереди машин. Дополнительно необходимо иметь от 400 квадратных метров земли.
Требуемая высота комнат — 4 метра.
Приведенные расчеты справедливы для автомобильной мойки, предназначенной для обслуживания легковых автомобилей. Если предполагается обработка грузовых машин, нужно учитывать, что величина бокса должна быть по ширине не менее 5 м и высотой больше 4,5 м, а для качественной мойки машины лучше предусматривать установку двух постов последовательно, чтобы не накладывать ограничения по длине. Кроме этого, должны быть предусмотрены специальные помосты, чтобы оператору удобно было обрабатывать крышу грузовика.
Все расчеты приблизительны и будут уточняться при выполнении проекта здания.
